大一新生常胜鬼使神差，来到了0号宿舍。梦想中的夸姣校园生存并没有如期而至，三个万年不毕业的室友却如噩梦般降临：贪财的黑猫艾迪森、易怒的浣熊贾英豪以及古怪的刺猬阮翔，常胜就此跌进万丈深渊。四个伙伴在一起，惹麻烦、搞事情，有笑有泪，安危与共。事实纯洁的常胜会不会实现本人的胡想？三个“怪咖”会不会心旭日光，找到人生的意义与方…

故事发生在一座政府租赁组屋，那里生活着各种各样的人，每天都上演着一幕幕有笑有泪，温馨感人的故事。其中，有过气“歌台王子” 林邦一家：有手有脚但却靠救济金度日的大懒虫夫妻Robert 和Mary；有给婆婆打毒针骗保险金的无赖马志刚；有吝啬成性的母子“自动嫂” 和“三万”；有儿女都成器，但却一辈子都离不开租赁组屋的老夫妻“Kopi 叔…

《可可小爱》以温馨童趣、活泼可爱的动漫宝贝可可小爱一家来演绎“公民道德、生态环保、人文关怀、文明礼仪、少儿品德培育、安全教育”等主题。